Наиболее распространенные аферы на рынке недвижимости
11 августа 2021
Как для покупки, так и для аренды недвижимости часто требуются специальные знания. Его отсутствием пользуются мошенники. Вот некоторые из наиболее распространенных недобросовестных практик, которые встречаются не только при продаже или аренде недвижимости, но и при ее эксплуатации.
Мошенничество происходит в период наибольшего количества сделок на рынке недвижимости. В это время спрос значительно превышает предложение, что приводит к росту цен. Для некоторых это служит дополнительным стимулом для дальнейшего увеличения своих доходов за счет мошеннических действий. А еще лучше заказать юридические услуги сопровождение сделок с недвижимостью профессионалами.
Выдача себя за домовладельца
Это более распространенное явление при аренде, чем при покупке недвижимости. Иногда бывает так, что потенциальный арендодатель решает сдать квартиру (которую он сам сдает, но по гораздо более низкой цене). Но это еще не повод говорить о мошенничестве. Это незаконно только в том случае, если у арендодателя нет соответствующего согласия собственника.
Это будет означать, что жильцы проживают нелегально, несмотря на то, что платят арендную плату и имеют договор. Чтобы избежать такой ситуации, вам следует попросить арендодателя показать вам документ, подтверждающий, что вы являетесь владельцем недвижимости. Если арендодатель отказывается это сделать, это явный признак того, что арендодатель потенциально недобросовестный.
При покупке недвижимости ситуация будет иной. При подписании нотариального акта нотариус обязан подтвердить эти данные. Но в прошлом нотариусы имели дело с очень хорошими поддельными документами, которые не вызывали никаких подозрений. Обязательное страхование нотариусов не поможет и в этом случае, потому что страховая компания выплачивает в случае, например, последствий халатности. Однако от этого события трудно защититься.
Удаленная работа — идеальная работа для мамы!
23.11.2021
Каждая мама хочет уделять своему ребенку как можно больше времени и при этом быть профессионально ...
Как выглядит создание сайтов на практике
22.11.2021
Создание веб-сайтов и интернет-магазинов - наша специализация. Мы предоставляем услуги в этой ...
Несколько преимуществ устного общения
19.11.2021
Электронная почта, обмен мгновенными сообщениями, Twitter, Facebook, SMS... Мы все больше и больше ...
Кому нужна помощь юриста
16.11.2021
Каждому из нас в той или иной степени известно законодательство РФ. А точнее – его витиеватость и ...
Доломит и известняк
16.11.2021
И известняк, и доломит состоят из карбонатов. Когда уровень магния в известняке достигает ...
Удивительные преимущества комнатных цветов
15.11.2021
Помимо занятий, которыми много кто из нас увлекся по время пандемии, есть еще одна вещь, к которой ...